房贷再融资申请量环比下跌7%

　 经济数据方面，美国9月ADP私营部门就业数据意外大幅放缓，仅新增8.9万个工作岗位，相比前值和预期皆出现腰斩，此 前接受道琼斯调查的经济学家平均预期为16万个，8月经调整后的水平为18万个。其中，就业增长几乎完全来自休闲及餐 饮业，该领域新增9.2万个岗位。此外，金融活动新增1.7万个，建筑业新增1.6万个，教育和卫生服务新增1万个，自然资 源及矿业增加4千个，信息增加1千个，其他服务新增6千个。不过，专业和商业服务减少3.2万个职位，贸易、运输及公用 事业减少1.3万个，制造业减少1.2万个。
　
　 这份数据或许意味着，吃紧的劳动力市场出现松弛迹象，有望放缓美联储加息进程。同时，ADP数据还显示，年薪增长放 缓至5.9%，为连续第12个月下降。美国劳工部即将在周五发布非农就业数据，市场预期9月非农就业新增17万人，将低于8 月份18.7万人的水平。
　
　 美国9月ISM非制造业指数录得53.6，略低于市场预期的53.7以及前值水平。富国银行经济学家表示，该指数显示出扩张步 伐有所放缓，尽管招聘活动在以温和速度扩张，但物价压力仍然严峻，并增加了美联储行动的复杂性。
　
　 根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据，随着抵押贷款利率继续攀升，抵押贷款总需求在上周环比下跌6%。具体来看 ，美国30年期固定抵押贷款利率由前值的7.41%涨至7.53%，导致抵押贷款申请量几乎陷入停滞，跌至1996年以来最低水平 。其中，房贷再融资申请量环比下跌7%，同比下跌11%；购房贷款申请量环比下跌6%，同比跌幅达到22%。MBA副总裁兼副 首席经济学家Joel Kan表示，随着利率快速上升，越来越多的潜在购房者退出市场，购房市场活动放缓至1995年以来最低 水平。此外，可调利率抵押贷款（ARM）申请则有所增加。
　
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